À vendre à Entraigues

ENTRAIGUES (63720) :
Maison familiale
165 m² • Garage. Cave

MAISON A VENDRE A ENTRAIGUES 165 M² avec GARAGE

EXCLUSIVITE- L’Agence immobilière AGATIMMO vous propose à la vente une maison ancienne, idéale pour une famille, située à ENTRAIGUES, pleine de charme authentique et avec des volumes généreux.

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette ancienne et belle demeure de 165 m², niché au cœur du village d'Entraigues. Dès le portail en fer forgé franchi, vous serez conquis par l'authenticité de cette demeure, où les pierres de Volvic apparentes témoignent de son histoire.

L'intérieur vous offre :

Un rez-de-chaussée lumineux et traversant, avec une entrée accueillante, une cuisine (à moderniser selon vos envies !), un séjour-salon spacieux idéal pour vos moments de convivialité et un WC.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau pour le télétravail ou vos passions, et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage vous réserve une surprise : des combles aménagés avec salle d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.

Les plus de cette propriété :

Le charme de l’ancien : Poutres apparentes, tomettes, et une atmosphère chaleureuse vous attendent.
Des volumes généreux : environ 165 m² habitables pour exprimer votre créativité et profiter de l'espace en famille.
Un extérieur agréable : un petit jardin clos à l'arrière avec un portail pour y accéder de l'extérieur, une cave voutée idéale pour le stockage et sa fraîcheur. Un cabanon et un abri complètent ce bien.
Un garage indépendant : un atout rare dans le centre du village !
Emplacement idéal : À proximité des commerces du village, d'Ennezat, de Riom et de l'accès aux axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'Entraigues. École maternelle et primaire sur place, vie associative, culturelle, commerces.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2001) et poêle à bois.
Assainissement collectif,
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : cuisine, murs du salon, volets.

Une projection de réorganisation du rez-de-chaussée a été réalisée (photos).